Центр Лахта, Приморський район, Санкт-Петербург

Центр "Лахта" - це комплекс багатофункціонального типу, побудований уздовж берега Фінської затоки, приблизно в 9 км від центру Санкт-Петербурга в Росії.

Тип проекту

Змішаний державно-діловий комплекс

Розробник

Будівництво розпочато

Будівництво завершено

Тип проекту

Змішаний державно-діловий комплекс

Розробник

Будівництво розпочато

Будівництво завершено

Планове відкриття

Висота вежі

Кількість поверхів

Генеральний підрядник проекту

Інші основні підрядники

Ренесансне будівництво, Арабтек, Бауер, Геоізол, Геострой

Поділитися статтею

Центр "Лахта" - це комплекс багатофункціонального комплексу, побудований уздовж узбережжя Фінської затоки, приблизно в 9 км від центру Санкт-Петербурга в Росії. Комплекс складається з вежі, багатофункціональної будівлі, стилобату та парку.

Очікується, що 462,7-метрова башта у комплексі стане найвищим хмарочосом у Європі та одним з найвищих хмарочосів у світі. Він буде служити штабом Газпрому та його дочірніх компаній.

"Башта висотою 462,7 м у комплексі рекламується як найвищий хмарочос у Європі та один з найвищих хмарочосів у світі".

Колишній двір для зберігання піску, місце проекту було обрано в березні 2011 року. Первинні будівельні роботи з закладення фундаменту або будівельні роботи з нульовим циклом розпочалися в жовтні 2012 року, а будівництво було завершено в 2018 році. Центр отримав дозвіл на відкриття в жовтні 2018 року і планується відкрити в 2019 році. Очікується, що інвестиції в роботи з нульовим циклом становитимуть 1 млрд доларів.

Спочатку вежа повинна була бути побудована на мисі "Охта" у Червоногвардійському районі, але від неї відмовились у грудні 2010 року після роздумів громадськості. Певні вдосконалення та коригування були внесені до початкової архітектурної концепції, представленої RMJM London у 2006 році для включення вежі в Охту.

На етапі будівництва було задіяно понад 3000 людей, і проект створить приблизно 30 000 робочих місць у Санкт-Петербурзі в процесі експлуатації. Очікується, що комплекс буде обслуговувати понад 5000 працівників та приблизно 3000 відвідувачів на день.

Дизайн, компонування та особливості

Центр "Лахта" побудований на площі 330 000 м² і включає парк, соціальні та культурні об'єкти, офіси та автостоянку на 2000 місць.

Парк на цьому місці пов’язаний з парком 300-річчя Санкт-Петербурга через критий пішохідний міст, побудований через затоку Лахта. Похилі будівлі стилобату нагадують корпус корабля і об’єднують морські мотиви з хвилеподібними конструкціями.

На вежі 33 ліфти, громадська оглядова площадка та ресторан на верхньому поверсі. Зовнішній амфітеатр, прилеглий до вежі, був побудований з видом на воду.

Багатофункціональні блоки, що прилягають до вежі, складатимуться з дослідницького комплексу, дитячого навчального центру, планетарію, конференц-залу на 500 місць, сучасного спортивного комплексу, медичного центру з педіатричним відділенням, відділення центрального банку, кінотеатру, житловий комплекс, художні галереї, кафе та ресторани, торгові центри та громадська площа.

У будівлях комплексу будуть встановлені датчики для автоматичного регулювання внутрішнього освітлення, сучасний сантехнічний посуд, що зменшує споживання води на 15%, і найсучасніша система пожежогасіння.

Фасад Центру Лахта

Фасад вежі має унікальний тип скла, а криволінійні віконні панелі мають розміри 4,2 м у висоту, 2,8 м у довжину та приблизно 1763 фунтів ваги.

Повітряний простір між двошаровим фасадом забезпечує як теплоізоляцію, так і природну вентиляцію всередині вежі. Залежно від часу доби, скляний фасад змінює свій колір, надаючи вежі вигляду живого предмета.

Будівництво Центру Лахта

Для будівництва вежі Лахта було використано до 80,304 млн куб. М залізобетону марки В60-В80 та 14,624 млн. Тонн сталі. Проект також засвідчив розкопки 226 000 м3 ґрунту, який був розміщений на трьох ділянках, розташованих приблизно в 60 км від Санкт-Петербурга.

У новому Нобелівському центрі відбудеться церемонія вручення Нобелівської премії, а також розміститься музей Нобеля та офіси Нобелівської фундації.

Проект встановив рекорд Гіннеса в березні 2015 року по безперервному заливанню понад 19 600 м³ бетону для створення основ фундаменту.

Межа діафрагми (D-стіна) глибиною 30 м та шириною 1,2 м оточує межу фундаменту, що забезпечує підземну гідроізоляцію та утримання тиску ґрунту ззовні під час виїмки котловану та встановлення фундаменту коробчатого типу висотою 20 м. D-стіна підтримується чотирма бетонними дисками товщиною 650 мм.

Весь проект вимагав встановлення 2000 паль за допомогою буріння свердловин, в які були опущені стовби коси або металеві клітини і залито бетон.

Кожна з 264 фундаментних паль для вежі має довжину від 55 до 65 м і діаметр 2 м, і закладена на глибинах від 72,5 до 82,5 м. Фундамент коробки для вежі був встановлений поверх цих паль. Засвердлені палі були закладені двома роторними буровими установками BG-40 та двома BG-28.

В рамках проекту також були побудовані причали для яхт, електропідстанція, колектор для стічних вод, а також споруди для очищення води та стічних вод.

Залучені підрядники

Генеральним підрядником проекту є ЗАТ "Горпроект", в той час як архітектором був RMJM. Генеральним підрядником робіт з нульового циклу є компанія Arabtec, палі закладені Бауером та Геоізолом, а монтаж D-стіни - Геострой.

AECOM було укладено контракт на послуги з нагляду за будівництвом та спостереження за будівництвом, тоді як Rönesans Holding брав участь у будівельних роботах.

JVK-Cimolai реалізувала проектування, виготовлення та поставку сталевих конструкцій для будівництва, а PERI брала участь у опалубних риштуваннях.

Проект Inforce брав участь у плануванні та розробці проекту.