Йогічна дієта

Їжа має принципове значення для кожного. Наша дієта забезпечує основи для розвитку та підтримки клітин тіла, а також впливає на наші почуття та емоції на ментальному та духовному рівнях. Тисячі років йоги [практики йогічної медитації] і мудреці навчали, що на розум і тіло впливає те, що ми їмо. “Ти те, що ти їси” - це вислів, який стосується як тіла, так і розуму.

Завдяки йозі (тобто системі пози йоги, медитації тощо) ми стаємо більш чутливими і усвідомлюємо своє фізичне та психічне існування. З огляду на це, йоги розподілили їжу на три категорії: «Почутливий» [санскрит: Саттвік], «Мутативний» [Раджасік] та «Статичний» [Тамасік].

Їжа саттвіків є найкращим видом. Це корисно для тіла та розвитку розуму. Ці переваги особливо помічають ті, хто шукає та розвиває самосвідомість, наприклад, за допомогою йоги та медитації. І навпаки, негативні ефекти мутативних та статичних продуктів харчування спостерігаються легше.

Їжа раджасик стимулювати і збуджувати тіло і розум, і тому слід приймати лише помірковано. Вживання занадто великої кількості цієї їжі створює неспокійний розум, який важко затримати для тонких розумових занять, таких як медитація.

Продукти харчування тамасик чинять негативний вплив на розум і різноманітний вплив на організм. Вони, як правило, погіршують нижчі психічні схильності та викликають тупість розуму. Тим, хто прагне оздоровити тіло та підняти розум, рекомендується уникати їжі тамасік, віддаючи перевагу їжі саттвік.

Чим натуральніша і свіжіша їжа, тим більше вона містить прани або життєвої енергії. Ми приймаємо життєву енергію їжі, а не лише її вітаміни та мінерали. Важливим є не тільки тип їжі, але й кількість споживаної їжі. Надмірне вживання навіть чутливої їжі може бути шкідливим для організму і негативно впливати на розум. Їжа, що містить хлорофіл - тобто зелена їжа - особливо важлива для виробництва лімфи, хімічного агента, який викликає утворення гормонів. Лімфа - це їжа нервової системи, особливо головного мозку, а отже, чим більше зелені в раціоні, тим краще! Їжа найкраще готується з любов’ю, у позитивному і доброзичливому оточенні.

Відчутливий/Саттвік

Мутативний/Раджасік

Гарячі спеції (наприклад, перець чилі) в надлишку

Статичний/Тамасик

М'ясо ("червоне" та "біле")

Червона сочевиця (зелена і

коричневі саттвіки)

Несвіжа, згоріла або зіпсована їжа

Практично кожен брокер або агент має свій стиль. Хтось - екстраверт, хтось більш спокійний. Хтось веселий і пишний, хтось крутий, спокійний і зібраний.

Протягом своєї кар’єри мені пощастило зустріти чи взяти інтерв’ю з сотнями ріелторів, і я надзвичайно поважаю їх. Багато агентів, з якими я зв’язувався, мають великі офіси і займаються величезними коштами.

Отже, що робить успішного агента?

Перше, що завжди - це пристрасть. Це важкий бізнес, він вимагає великої уваги до деталей та прихильності до чудового обслуговування клієнтів. Розмовляючи з агентами, я помітив, що справді чудові агенти також поділяють атрибути нижче:

Вони повертають дзвінки та електронні листи з блискавичною швидкістю - це люди, котрі отримують лідерство і не відпускають його. Вони негайно встановлюють контакт, і вони продовжують свою діяльність. Вони відповідають на будь-які питання і із задоволенням залишаються по телефону з нервовими клієнтами. Вони є воїнами електронної пошти, тексту та телефону, і вони дотримуються цього ритму протягом усієї транзакції, зайнятий агент Вашингтона, Джефф Вінсон, сказав мені, що називає це своїм наземним, морським та повітряним підходом, звертаючись до клієнтів через стільки ж спочатку навіть за допомогою Skype. Їхні клієнти відчувають, що вони дуже важливі для агента. Вони також змінюють свій стиль спілкування відповідно до клієнта. Якщо клієнт віддає перевагу тексту, він пише, якщо клієнт хоче телефонного дзвінка, він телефонує. Вони відображають стиль спілкування клієнта, щоб клієнт почувався комфортніше.

Вони працюють за новітніми технологіями - це iPad iPad і наркомани смартфонів. Вони роблять все з будь-якого місця. Вони не просто мають планшет та смартфон; вони переконуються, що мають чудові плани передачі даних, щоб вони ніколи не застрягли без підключення до Інтернету. Вони намагаються якомога більше залишатись без паперу. Вони читають багато інформації як про галузь нерухомості, так і про загальні тенденції щодо технологій.

Вони глибоко знають свої райони. Фраза „експерт із сусідства” трапляється досить часто, але коли мова заходить про найвищих агентів, вони гуляють, говорять про енциклопедії сусідських знань. Задайте питання про вулицю, і вони знатимуть, що є на ринку, що продається нещодавно та загальний статус району. Скажіть агенту, що вам подобається в околицях, і пропозиції щодо місць, які варто подивитися, будуть зникати. Хочете продати? Агент знає, що є на ринку, що щойно продано і що ви можете отримати за свої гроші. Найвища агентка Санта-Крус Саллі Лінг сказала мені, що вона викладає класи для своїх агентів, щоб допомогти їм ознайомитися з місцевістю. У наш час кожен може дивитись на будинки в Інтернеті, але найкращі агенти знають, що ховається під поверхнею, і вони так зберігають свою цінність.

Вони пояснюють усе, що роблять - як прямі студенти, які роблять домашнє завдання з математики, успішні агенти показують свою роботу. Коли вони вперше зустрічаються з клієнтом, вони пояснюють процес, потенційні перешкоди та кілька сценаріїв, які можуть виникнути. Вони дають клієнтові зрозуміти, що вони ведуть переговори, вони підтримують регулярне спілкування і за потреби коригують свою стратегію. Коли я восени минулого року відвідував конференцію Hear It Direct в окрузі Оріндж, однією з речей, яку продавці сказали аудиторії, що їх найбільше задовольнили їх агенти, було регулярне спілкування про те, що відбувається з намаганнями продати будинок.

Вони отримують потенційних клієнтів будь-яким способом - ніхто насправді не любить говорити про потенційних клієнтів, але потенційні клієнти - це те, скільки агентів отримують клієнтів. Свинець - це вступ до когось, з ким ріелтор ще не зустрічався. Розумні агенти - експериментатори, вони випробовують різні типи джерел свинцю, вони досліджують різні типи рекламних кампаній і беруть примітки про те, що працює, а що ні. Вони розуміють, що соціальна присутність є важливою, і залишатися в центрі уваги означає бути активним зі своїми клієнтами через соціальні медіа, за допомогою реклами і навіть за допомогою більш традиційних методів, таких як поштові розсилки. Оголошення на листівках та автобусних зупинках все ще існують, оскільки в деяких випадках вони все ще працюють.

У них чудова мережа - ці агенти мають не просто мережу, щоб залучати їх клієнтів, вони мають мережу першокласних партнерів, які надають той самий рівень обслуговування, що і вони. Вони знають найкращих підрядників, оцінювачів, кредиторів та страхових компаній у цьому бізнесі. Це те, що Малкольм Гладуелл позначив у Перекидному місці як з'єднувач. Агент є центром групи професіоналів, які можуть проконсультувати та допомогти з будь-чим, пов’язаним з нерухомістю чи будинком. Найкращі агенти піклуються про свою мережу і із задоволенням направляють клієнтів, які, як вони знають, отримають найвищу допомогу. Вони безжально ставляться до тих, хто не надає своїм клієнтам сервісного обслуговування.

Загалом, чудове обслуговування клієнтів - це дві речі - знання та достовірність. Агенти, які досягли успіху, можуть розглядати покупки кожного клієнта як життєво важливі. Вони здатні спрямовувати клієнта через будь-яку гикавку в процесі і залишати у клієнта відчуття, що весь процес був якомога простішим.