Виправний акт - виправлення записаного акту

Після того, як акт був записаний, він є частиною загальнодоступного запису і не може бути змінений. Однак можна внести зміни до цього запису, додавши нещодавно виконаний акт, який зазвичай називають виправленням або виправним документом, актом виправлення або, в деяких штатах, актом підтвердження. Як підтверджуючий інструмент, він вдосконалює існуючий заголовок, усуваючи будь-які дефекти, але сам не передає заголовок.

Акт виправлення підтверджує завіти та гарантії попереднього вчинку. Він повинен посилатися на цей документ із зазначенням дати його виконання та дати запису, місця запису та номера, під яким подається документ. Він також повинен виявити помилку або помилки за типом, перш ніж подавати виправлення. Основна частина цього нового акта містить ту саму інформацію, що й оригінальний акт, що підтверджує передачу права власності. Як правило, усі сторони, які підписали попередній акт, повинні підписати акт виправлення в присутності нотаріуса, який підтвердить його виконання.

Акт виправлення найчастіше використовується для незначних помилок, таких як неправильно написані або неповні імена, відсутні або неправильні середні ініціали, а також пропуск інформації про сімейний стан або отримання прав. Він також може бути використаний для явних помилок в описі властивості. Наприклад: помилки при транскрибуванні курсів та відстаней; помилки, пов’язані із записаним посиланням на платформу чи документ; помилки в списку номера партії або позначення; або опущені експонати, що містять юридичний опис власності. Акт виправлення може також виправити дефекти у виконанні або підтвердженні оригіналу акта.

Вирішення матеріальних помилок часто викликає плутанину. Суттєве виправлення являє собою фактичну зміну суті справи, таку як зміна юридичного опису, коригування обсягу відшкодування та додавання або видалення імен. Деякі штати дозволяють коригуючий інструмент усунути ці недоліки, але інші вимагають зовсім нового вчинку.

Нематеріальні зміни, як правило, мають типографський характер і можуть бути скориговані з менш залученою корекцією. Наприклад, деякі штати приймають повторне подання оригінального акту з виправленнями, а також титульну сторінку, що містить виправлення, ідентифікацію помилок та чітке посилання на раніше записаний акт. Залежно від типу помилки та тяжкості, повторне підтвердження може не знадобитися за таких обставин.

У деяких штатах заява про виправлення або заява письменника може бути записана і служити повідомленням про помилку в записаному документі. Зазвичай він зарезервований для незначних виправлень та друкарських помилок, і його часто можуть давати особи, які не є сторонами оригінального документа, якщо вказані причини виправлення та знання виправлених фактів та докази повідомлення про оригінал сторони або їх спадкоємці. Однак це не є фактичним виправленням первісного акту таким чином, як це робить виправний акт.

Зміни, що впливають на юридичний опис власності, часто мають суттєвий характер і найкраще обробляються новим виправним актом, підписаним оригінальним субсидіантом. Деякі штати зазвичай рекомендують обом сторонам, тобто субсидієнта та грантоотримувачу, підписати коригувальний документ для забезпечення дійсного право власності. Для більших помилок або включення/пропуску імені з існуючого акта, новий стандартний переказ, такий як гарантія чи акт про припинення позову, може бути більш підходящим, ніж акт виправлення.

Форми виправних актів

Усі форми документів, пропоновані тут:

Доступні для негайного завантаження
Заповніть порожнє поле на своєму комп’ютері
Включіть покрокове керівництво, що пояснює кожну порожню частину форми
Включіть заповнений приклад форм для довідки
Відповідати державним законодавчим вимогам щодо вмісту
Форматовані відповідно до вимог округу щодо запису
Можна зберегти на комп’ютері та використати повторно
Включіть додаткові форми, які можуть знадобитися штату або округу
Економте час і гроші. Отримайте документ про нерухомість з першого разу.

Кожна держава має свої власні законодавчі вимоги до форм виправлення актів. Ці вимоги визначають зміст або текст, який є у справі.

Форми виправних актів повинні відповідати встановленим законом умовам щодо змісту та формату. Крім того, багато місцевих органів реєстрації додають вимоги щодо полів, розміру паперу, ідентифікації майна та багатьох інших деталей. Якщо форма документа не відповідає як місцевим, так і державним стандартам, за запис може стягуватися додаткова плата або форма може бути взагалі відхилена.

Правильна форма має значення. З виправленням дрібниці можуть сильно змінити ситуацію. Deeds.com скрупульозно ставиться до створення надійних та корисних документів.

Місцезнаходження, розташування, розташування. Наші форми відформатовані так, щоб перевищувати всі вимоги вашої юрисдикції. Гарантована форма Deeds.com ніколи не викликає сумнівів.

Точний, сучасний та перевірений. Ми відстежуємо постійно мінливі державні вимоги та постійно оновлюємо наші документи, щоб відповідати найновішим законам.

Всі наші бланки акту виправлення доступні відразу після покупки. Вони містяться у файлах Adobe PDF і можуть бути завантажені на ваш комп’ютер. Вони заповнюються на вашому комп’ютері, щоб ви могли їх роздрукувати завершеними.

Специфічні для держави форми виправних документів

Закони штатів або статути визначають зміст виправних актів. Дізнайтеся більше про вимоги вашого штату, натиснувши на штат, де розташована нерухомість нижче.

Ніщо на цьому веб-сайті не слід вважати заміною поради адвоката.